39 Imóveis à Venda em Viamão, RS

🏡Este encantador sobrado de 🛏️🛏️2 dormitórios está localizado no bairro Querência, em Viamão,🏫 uma região tranquila e estratégica, próxima à 👮👮‍♀️Polícia Rodoviária, 🏫escolas e 🛹academia. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o🏡 imóvel está a apenas ⌚5 minutos do centro de Viamão e com fácil acesso à saída para a🏭 Capital Gaúcha, facilitando o 🚗deslocamento para Porto Alegre e arredores. 🏡O sobrado possui uma estrutura moderna e funcional, com dois dormitórios bem ☀️😎iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. 🛋️O térreo conta com uma sala de estar ampla, 🧑‍🍳cozinha integrada e área de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de um pequeno pátio nos fundos, ideal para momentos de lazer.🥳🎉 Com uma localização privilegiada, o imóvel está cercado por diversas opções de serviços, 🏫como escolas, 🛒🛒supermercados e🥾 academias, além de estar próximo às principais vias🌌 de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso à capital, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade de um bairro residencial.😎. Aceita financiamento de 80% do imovel.🤑🪙 Venha visitar !!!

🏠A casa tem 130m de área construída, porcelanato no primeiro piso e laminado no segundo piso. No andar superior 🛏️3 quartos, sendo uma suíte com closet e 🧴hidromassagem com aquecedor e sacada e um 🚿banheiro social com box de vidro. No primeiro piso Hall de entrada, lavabo, sala de estar com ♨️lareira e home theater, sala de jantar e👩‍🍳 cozinha com península também com os móveis planejados. Área externa com🤽‍♂️ piscina e espaço gourmet com 🍗churrasqueira e 🍕forno de pizza. 👖Área de serviço e pequena horta na lateral. O junker ♨️aquece a água das torneiras dos banheiros, cozinha e espaço gourmet. 🏠A casa pode ser vendida semi mobiliada ( ficam móveis planejados da sala de estar, cozinha e closet, 🍃1 ar condicionado 12.000 e 1 ar condicionado de 18.000, ambos dual inverter ) ou totalmente mobiliada, incluindo demais móveis e eletro domésticos e eletrônicos. 🏘️O Condomínio Vivare, ⛪localizado em Viamão, oferece 🏘️residência de 130 metros quadrados com 🛏️3 dormitórios, incluindo uma suíte. Essas casas apresentam ambientes integrados, como sala e cozinha com pé direito duplo, proporcionando sensação de amplitude e 😎luminosidade. A área externa conta com 🍗churrasqueira e lavanderia, além de vagas de garagem para dois carros. O acabamento inclui piso laminado nos 🛏️dormitórios e porcelanato nas áreas sociais. O condomínio oferece 👮‍♀️segurança e infraestrutura completa, com portaria 24 horas, 🛝playground e áreas de lazer. A localização é estratégica, próxima ao centro de Viamão, facilitando o acesso a serviços e 🏬comércio local.📝Agende a sua Visita.

🛣️Excelente oportunidade de investimento comercial às margens da ERS-040, no ponto estratégico de Capão da Porteira, em Viamão. 🏬O imóvel possui localização privilegiada, com grande visibilidade e alto fluxo de 🚗veículos, especialmente durante a 🏖️temporada de veraneio, sendo rota obrigatória para os balneários de Cidreira, Quintão, Pinhal e São José do Norte. A propriedade conta com: Terreno amplo com área total de aproximadamente 1.000 m² Construção principal com salão comercial de 300 m², ideal para restaurante, 🛒mercado, conveniência ou loja de produtos regionais Estacionamento frontal com capacidade para 🚗30 veículos Área coberta nos fundos com churrasqueira e possibilidade de expansão 🚻Banheiro para clientes e estrutura com reservatório de água 🏡 IMÓVEL RESIDENCIAL – Capão da Porteira, Viamão (RS) – ERS-040 🏠Charmosa casa de campo localizada em área tranquila e de fácil acesso, à beira da ERS-040, em Capão da Porteira. Perfeita para quem busca viver próximo à natureza sem abrir mão da conectividade com os principais centros urbanos e 🏖️praias do litoral gaúcho. Características do imóvel: Terreno com 900 m². Casa principal com 120 m² distribuídos em: 🛏️2 dormitórios 🛋️Sala ampla com churrasqueira 🍽️Cozinha integrada 🚻Banheiro completo 🎋Varanda coberta com vista para o campo 🚰Água de poço e energia elétrica regularizada 🏠Ideal para: Residência fixa, casa de final de semana ou até mesmo um sítio com perfil misto residencial e comercial (ex: produtos coloniais). Analisamos propostas. 📝Agende a sua visita !!!

🏡 Casa à Venda no Jardim Itapema – Viamão/RS Localização privilegiada e fácil acesso! Linda casa localizada no tranquilo bairro Jardim Itapema, em Viamão, a poucos minutos de tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade: 🏎️ Próximo ao Autódromo de Viamão 🚗 Apenas 5 minutos da ERS-040 🛣️ 15 minutos de Gravataí e da Freeway 🏙️ 8 minutos do Centro de Viamão Ideal para quem busca qualidade de vida em uma região em constante crescimento, com fácil acesso às principais vias da região metropolitana. A casa oferece excelente espaço interno e externo, com estrutura pronta para morar ou investir. 📝Agende a sua visita !!!

🏡Terreno à venda no Condomínio Cantegril Club – Fase I – Viamão/RS Excelente oportunidade para quem busca 😎qualidade de vida, segurança e praticidade! Terreno localizado na Fase I do Condomínio Cantegril Club, em Viamão, em uma das regiões que mais cresce e valoriza na 🏢Grande Porto Alegre. 📍 Localização privilegiada: 🕝A apenas 30 minutos do Centro de Porto Alegre ⏰A 10 minutos do Centro de Viamão ⏱️A 10 minutos da ers 040 e 118 🏫Próximo à PUC Campus Viamão 🛒Ao lado de grandes comércios e serviços como Havan, Cobasi, Cassol, supermercados e 🚨farmácias 🏡 Sobre o condomínio: 👮Condomínio fechado com portaria 24h e segurança ⛹️‍♂️Infraestrutura completa de lazer e convivência 🎴Áreas verdes preservadas, ruas pavimentadas e ótima vizinhança Ideal para construção de residência em local tranquilo e bem estruturado 📐 Sobre o terreno: Localizado na Fase I, região mais nova e planejada do condomínio 🪖Terreno plano, pronto para construir 🌞Ótima posição solar 📃Documentação em dia 🚗Uma excelente escolha para morar ou investir, com fácil acesso a tudo o que você precisa e o conforto de viver em meio à natureza, com segurança e 😎tranquilidade. 📃Por R$ 20.000,00 você leva um lindo projeto aprovado na Prefeitura de uma casa de dois pisos com 263M2. 📝Agende a sua Visita !!!

Ótima Oportunidade no Centro de Viamão – Ideal para Moradia ou Investimento. 🏠Apresentamos este excelente imóvel localizado no centro de Viamão, uma região em constante crescimento e💰 valorização. Com ótima infraestrutura urbana ao redor, o imóvel está próximo a🛒 supermercados, escolas, farmácias, bancos🏦, transporte público🚌 e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel: 🛏2 dormitórios amplos, bem🌞 iluminados e ventilados Sala de estar integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e funcional 🚿Banheiro social com ótimo acabamento Espaço com potencial para futuras ampliações ou reformas personalizadas Terreno plano, ideal para construção ou investimento em aluguel Imóvel regularizado, pronto para financiamento e escritura Diferenciais: Localização privilegiada: no coração de Viamão, com tudo ao alcance a pé Região segura, com boa vizinhança e excelente oferta de serviços Imóvel com ótimo potencial de valorização, ideal para quem busca investir com retorno seguro. Possibilidade de gerar renda com locação residencial ou comercial Não perca esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato e 📝 agende uma visita!

ACEITA COMPRA ASSISTIDA. 🏡 Casa Individual com 2 Dormitórios em Condomínio Fechado – Viamão/RS Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa individual, não geminada, localizada em um condomínio fechado completo, a apenas 5 minutos do centro de Viamão/RS! Esta residência conta com: ✨ 2 dormitórios bem distribuídos 🛋️ Sala de estar integrada à cozinha 🛁 Banheiro moderno e funcional 🚗 Vaga de estacionamento 🌳 Área privativa ao redor da casa, ideal para pets ou um jardim Diferenciais do Condomínio: 🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil para os dias de lazer 🔥 Churrasqueiras individuais para reunir família e amigos 🎉 Salão de festas mobiliado e climatizado 🛝 Playground para as crianças ♿ Acessibilidade garantida em todas as áreas comuns 📹 Segurança 24h com portaria e monitoramento 📍Localização estratégica: Fácil acesso às principais rodovias da região: BR-290 (Freeway), RS-118 e RS-040 Próximo a escolas, postos de saúde, supermercados e comércios locais Tranquilidade e comodidade a poucos minutos do centro da cidade Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente localização!

Terreno à venda no bairro Tarumã – Viamão/RS – 1.778,99 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia: um amplo terreno com 1.778,99 m², localizado no tranquilo e valorizado bairro Tarumã, em Viamão/RS. 🌿 Destaques da localização: Apenas 3 minutos do centro de Viamão, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. A 5 minutos da RS-040, importante via de ligação regional. Apenas 15 minutos da Freeway, garantindo mobilidade rápida até Porto Alegre e demais regiões. A 200 metros do Lago Tarumã, um verdadeiro refúgio natural da cidade, recentemente revitalizado, ideal para momentos de lazer, caminhadas e contato com a natureza. Com sua metragem generosa e localização estratégica, o terreno é ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos em meio à natureza quanto para empreendedores interessados em projetos residenciais ou comerciais. Estudo permuta em parte com veículos Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço cheio de potencial!

🫨Este terreno de 540 metros quadrados está localizado a apenas 5 minutos do ⛪centro de Viamão, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e 👨‍🏭serviços da cidade. Com uma área ampla e bem posicionada, 🌞o terreno proporciona várias possibilidades de uso, seja para construção de 🏠🏠🏠residências ou empreendimento 🏬comercial. A região é tranquila, mas ao mesmo tempo próxima a centros comerciais, escolas, 🏥hospitais e 🚌transporte público, o que torna o local ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O terreno tem formato regular, com boa frente para a rua,🈺 facilitando o acesso e a construção. A proximidade com o centro de ⛪Viamão garante também valorização da propriedade,🤑 tornando-o um investimento atrativo. Analiso proposta de permutas. 📝Agende a sua visita !!!

🏚️Excelente Casa com três pavimentos, 🌳vista deslumbrante ao ambiente natural a volta,🛏️ com dois dormitórios, sendo um deles suíte com móveis planejados e 🫙ar condicionado e o outro com sacada. No segundo pavimento possui 🛋️sala de estar ampla com sacada fechada, ar condicionado, 🚽lavabo, 🍽️cozinha com móveis sob medida, Cooktop, despensa. 🚘No primeiro pavimento garagem fechada para um carro e uma 🛵moto e mais uma vaga descoberta. Aos fundos do imóvel possui espaço gourmet com 🍖churrasqueira, banheiro e 📠área de serviço. A 300m do🦞 Lago Tarumã, que foi totalmente revitalizado. 🏠Imóvel totalmente livre para financiamento. 🏡Essa casa um refúgio ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo e ao ar livre, aproveitando ao máximo a proximidade com o🦞 Lago Tarumã em Viamão. Agende a sua visita !!!📓

Essa casa é um verdadeiro refúgio, localizada a apenas 2 minutos do centro de Viamão, oferecendo a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com dois dormitórios amplos e bem iluminados, ela proporciona um ambiente aconchegante e tranquilo para o dia a dia. A área externa é um destaque à parte, com um pomar que permite o cultivo de diversas hortaliças e plantas, ideal para quem gosta de ter uma horta própria ou simplesmente aprecia a natureza. O local é calmo, com fácil acesso ao centro da cidade e a todos os serviços e comércios, mas ao mesmo tempo oferece a serenidade de um ambiente mais rural. A casa é ideal para quem busca qualidade de vida, perto da cidade, mas com o privilégio de ter contato direto com a natureza. Possui um galpão para afazeres rurais. Venha nos visitar !!!

✨ Situado no coração de Viamão, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer. ✨ 🛏️Dois Dormitórios, ambientes bem iluminados e arejados, com espaço suficiente para armários e decoração. 🛋️A sala é ampla, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. O piso em cerâmica proporciona praticidade e fácil manutenção. 🍽️Cozinha oferece e conforto. Área para refeições rápidas e espaço para eletrodomésticos. 🚿Banheiro moderno, com acabamentos de qualidade e ventilação natural. 📹Segurança: Portaria 8 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. 🎉Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira, perfeitos para encontros com amigos e familiares. ⚽ Área segura para crianças brincarem. 🚗Estacionamento: 1 Vaga de Box disponível para moradores. 🏣Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, com uma infraestrutura completa que valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Apartamento de dois dormitórios no centro de Viamão, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em área central, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços essenciais. Os cômodos são bem distribuídos, com sala de estar ampla, cozinha arejada e dois dormitórios que garantem boa luminosidade natural. O banheiro é funcional. Uma excelente opção para quem deseja morar perto de tudo, com boa qualidade de vida. Agende a sua Visita !!!

🏢Um sobrado com 🛏️dois dormitórios no condomínio Veneza, localizado no bairro Santa Cecília, ⛪em Viamão, é uma opção de moradia confortável e prática. O imóvel oferece um design moderno e funcional, com ambiente interno acolhedor e bem distribuído. 🏠O sobrado possui uma área externa com pequeno pátio , ideal para momentos de lazer ou para a instalação de 🍗uma churrasqueira, proporcionando um ambiente privativo e aconchegante. A parte inferior do sobrado costuma ter 🛏️uma sala de estar ou🍽️ jantar, integrada a👨‍🍳 uma cozinha compacta, com boa 🍃ventilação e 🌞iluminação natural. O ambiente é ideal para receber amigos🎉 e familiares👨🏽‍👩‍🧒🏽‍👦, além de ser de fácil manutenção. No andar superior, estão os dois 🛏️dormitórios. Eles são de tamanho razoável, com espaço suficiente para camas, armários e outros móveis essenciais. O sobrado geralmente conta com acabamento de boa qualidade, piso cerâmicos, pintura neutra e estrutura moderna. O condomínio Veneza oferece 👮‍♀️segurança, com portaria 24 horas, e áreas comuns bem cuidadas. Além disso, é um ambiente ideal para quem busca 😎tranquilidade, sendo um local residencial com fácil acesso aos serviços essenciais e ao 🚌transporte público da cidade. Este tipo de imóvel é ideal para 👨🏽‍👩‍🧒🏽‍👦famílias pequenas ou pessoas que buscam um espaço compacto, mas com o conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado. 📝Agende a sua Visita !!!

Descubra o charme e a praticidade deste encantador apartamento localizado no coração do bairro Cecília. Com dois dormitórios bem iluminados, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais acolhedores da cidade. 54m², oferecendo um espaço generoso para suas necessidades. Sala de Estar: Ampla e arejada, perfeita para relaxar ou receber amigos. A sala conta com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural e uma vista agradável do bairro. Cozinha espaçosa Ideal para quem gosta de cozinhar e fazer refeições em casa. Dois quartos bem distribuídos, com iluminação natural proporcionando um ambiente confortável e privado. O quarto principal tem espaço adicional para um pequeno home office, se desejado. Banheiro moderno e funcional, com acabamentos de qualidade. Área de serviço espaçosa. 1 vaga de garagem disponíveis, proporcionando praticidade e segurança para seu veículo. Sistema de segurança com câmeras e portaria. Situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a comércio local, escolas, transporte público e áreas verdes. Este apartamento no bairro Cecília combina a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa com o conforto de um lar acolhedor. Apartamento é financiado pelo sistema Minha Casa Minha Vida, com juros subsidiados com renda a partir de R$ 2.300,00. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

🏢Um sobrado com 🛏️dois dormitórios no condomínio Veneza, localizado no bairro Santa Cecília, ⛪em Viamão, é uma opção de moradia confortável e prática. O imóvel oferece um design moderno e funcional, com ambiente interno acolhedor e bem distribuído. 🏠O sobrado possui uma área externa com pequeno pátio , ideal para momentos de lazer ou para a instalação de 🍗uma churrasqueira, proporcionando um ambiente privativo e aconchegante. A parte inferior do sobrado costuma ter 🛏️uma sala de estar ou🍽️ jantar, integrada a👨‍🍳 uma cozinha compacta, com boa 🍃ventilação e 🌞iluminação natural. O ambiente é ideal para receber amigos🎉 e familiares👨🏽‍👩‍🧒🏽‍👦, além de ser de fácil manutenção. No andar superior, estão os dois 🛏️dormitórios. Eles são de tamanho razoável, com espaço suficiente para camas, armários e outros móveis essenciais. O sobrado geralmente conta com acabamento de boa qualidade, piso cerâmicos, pintura neutra e estrutura moderna. O condomínio Veneza oferece 👮‍♀️segurança, com portaria 24 horas, e áreas comuns bem cuidadas,🎉 Salão de Festas, 🏀quadra de esportes e 🛝Playground, além disso, é um ambiente ideal para quem busca 😎tranquilidade, sendo um local residencial com fácil acesso aos serviços essenciais e ao 🚌transporte público da cidade. Este tipo de imóvel é ideal para 👨🏽‍👩‍🧒🏽‍👦famílias pequenas ou pessoas que buscam um espaço compacto, mas com o conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado. 📝Agende a sua Visita !!!

Excelente Casa com 200m2, com 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 1 cozinha e 1 varanda, Terreno 15 X 134 a 400 metros da RS 040, Bairro Sítio São José – Viamão – RS. Possui estrutura de energia elétrica, Internet, água. No local possui 2 baias para cavalos, açude, frutíferas, local ideal para quem procura um Sítio de pequeno porte dentro da cidade. Aceita permuta por apartamento, Distante a 3 minutos do centro da Cidade de Viamão, onde, possui Bancos, lojas, supermercados, farmácias e restaurantes. Imóvel localiza-se próximo ao condomínio Parque Cardeal Residencial Club. Agende sua Visita hoje mesmo !!!

🏠A casa é uma excelente opção de esquina, com uma área total de 210 m² e uma excelente localização em 🛣️rua pavimentada. Com 12,50 metros de frente e 20 metros de comprimento (da frente aos fundos), ela oferece amplo espaço. 🏠A casa possui dois pisos, Parte inferior 🛏️Um dormitório,🛋️ sala e 🍽️cozinha integradas, além de um 🚿banheiro social, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Parte superior: 🛏️Composta por dois dormitórios, um 🚿banheiro social, lavanderia, 🛋️sala de estar e uma🍽️ cozinha americana. Além disso, há uma peça comercial com 75 m² e banheiro, o que amplia as possibilidades de uso, seja para residência ou negócio.💰 A localização é muito vantajosa, com um🛒 minimercado bem em frente, e a apenas 300 metros do 🛒Baita Super, 🍔McDonald's, 🏋️‍♂️academia e diversos outros comércios. 🏠A casa aceita 🚗veículo como parte do pagamento e também permuta, 🏢preferencialmente por apartamento. Ideal para quem busca um imóvel bem situado, com a possibilidade de gerar renda através da parte comercial.💰

🏡Terreno à venda em Águas Claras, Viamão-RS, 🏣à 12 Km do centro da Ciadade,🏫 Escola particular e 🎒estadual próximos, 🏬comércio forte nas proximidades, próximo a via de acesso a🍻 ANBEV, localizado em um condomínio fechado de 💵Médio padrão. O terreno está situado em uma esquina, proporcionando maior valor venal do imóvel👁️ e excelente visibilidade. Com área ampla e plano, é ideal para a construção de sua 🏡residência dos sonhos, oferecendo muito espaço para um projeto personalizado.📽️ 👮‍♀️O condomínio oferece segurança⌚ 24 horas, proporcionando tranquilidade 😎e conforto para você e sua 👨‍👩‍👧‍👦família. Com infraestrutura de qualidade,🎋 áreas verdes, o local conta com toda a comodidade e lazer necessários para um estilo de vida tranquilo e 👮‍♂️seguro. Excelente oportunidade para quem busca um local calmo 😎e bem estruturado para morar, com fácil acesso a 🏣Viamão e à região metropolitana de Porto Alegre. Não perca essa chance de💸 investir em um terreno único e exclusivo. 🫰Estudo parte do pagamento de 60Mil por 🏍️motocicleta ou 🚗veículo no valor de até 20mil. Também R$ 50.000,00 à vista 💴ou, ainda, entrada de💳 R$ 40.000,00 e mais parcelas. Venha nos visitar !!!✌️

🏡Terreno à venda em Águas Claras, Viamão-RS com🏣Casa de Madeira 6X8, piso frio, 2 dormitórios de 3X3 cada, sala e cozinha integrada, área lateral de 3X6 e ainda fundação de 3X6 aos fundos. À 12 Km do centro da Ciadade,🏫 Escola particular e 🎒estadual próximos, 🏬comércio forte nas proximidades, próximo a via de acesso a🍻 ANBEV, localizado em um condomínio fechado de 💵Médio padrão. O terreno de 520m2, proporcionando maior valor venal do imóvel👁️ e excelente visibilidade. Com área ampla e plano, é ideal para ampliação de sua 🏡residência dos sonhos, oferecendo muito espaço para um projeto personalizado.📽️ 👮‍♀️O condomínio oferece segurança⌚ 24 horas, proporcionando tranquilidade 😎e conforto para você e sua 👨‍👩‍👧‍👦família. Com infraestrutura de qualidade,🎋 áreas verdes, o local conta com toda a comodidade e lazer necessários para um estilo de vida tranquilo e 👮‍♂️seguro. Excelente oportunidade para quem busca um local calmo 😎e bem estruturado para morar, com fácil acesso a 🏣Viamão e à região metropolitana de Porto Alegre. Não perca essa chance de💸 investir em um terreno com casa único e exclusivo. 🫰 Venha nos visitar !!!✌️