1 Casa com 3 Quartos à Venda em Parque Ipiranga, Gravataí, RS

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com perfil misto, localizado em bairro tranquilo e de fácil acesso, a apenas 15 minutos do centro de Gravataí/RS. 📍 Localização estratégica: próximo a vias principais, com boa movimentação e visibilidade para comércio, ideal para quem busca empreender e morar no mesmo local ou para investidores que desejam rentabilidade com locações separadas. 🏢 Térreo - Espaço Comercial: Área ampla e versátil, ideal para loja, escritório, consultório, salão de beleza, entre outros. Fachada com entrada independente. Banheiro privativo. Possibilidade de estacionamento frontal. 🏠 Segundo Piso - Residência: Acesso individual, garantindo privacidade. 3 dormitórios Sala de estar aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço e sacada. ✅ Diferenciais: Construção sólida e bem conservada. Documentação regularizada. Ótima opção para morar e empreender no mesmo local. 💼 Ideal para empresários, prestadores de serviço, investidores ou famílias que desejam uma estrutura completa em um só endereço. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!