Chácara à Venda por R$ 583.000 Capão da Porteira, Viamão-RS

Área de 4,50Ha com Sede em Capão da Porteira em Viamão RS
🐄Lindo Campo com sede Localizado no Distrito de Capão da Porteira em Viamão, Total de 4,5ha. O campo situado em Capão da Porteira, localizado a 35Km do Centro da Cidade, é uma ampla área rural que exibe uma rica diversidade de elementos naturais e características agrícolas.🧺 A paisagem é marcada por uma pastagem verdejante que cobre grande parte da extensão do terreno.🦗 A vegetação predominante é composta por gramíneas e plantas forrageiras, 🌱🌾que fornecem pasto abundante para o gado local. A pastagem é bem manejada, com áreas de cultivo que garantem a qualidade da alimentação para o rebanho,🐑 destacando-se pelo seu estado de conservação e produtividade.🐄 Ao longo do campo, 🦞um açude de dimensões consideráveis se destaca como um recurso hídrico essencial. Este açude é alimentado por nascentes e chuvas,⛈️ e suas águas cristalinas são um importante ponto de abastecimento para os animais 🐄🐑e também uma fonte de irrigação para as áreas adjacentes. 🗯️A presença do açude adiciona um charme ao campo, proporcionando um ambiente sereno e uma bela vista,🏑 além de desempenhar um papel crucial na manutenção da umidade do solo e no suporte à biodiversidade local.🦃🐔🐓🐤 Em complemento à pastagem e ao açude, o campo também conta com uma sanga, uma pequena depressão natural que coleta água da chuva🌈 e de pequenos cursos d'água. A sanga é coberta por vegetação nativa, incluindo arbustos e 🌾plantas aquáticas que ajudam na filtragem da água e na manutenção da fauna local. Ela contribui para o equilíbrio ecológico da área, fornecendo um habitat importante para diversas espécies de aves, insetos e pequenas criaturas aquáticas.🕸️🕷️🦋🐛🦗🐞🦟 O campo em Capão da Porteira é um exemplo de uma propriedade rural bem integrada ao seu ambiente natural, com pastagens produtivas, um açude vital e uma sanga que reforça a biodiversidade e a sustentabilidade do ecossistema local. É um local que combina a funcionalidade agrícola com a beleza natural, criando um ambiente harmonioso e produtivo. Estuda proposta de Casa ou apartamento na cidade ou litoral !!!